Condomínios usados em Tóquio têm alta recorde

Tóquio, Japão, 23 de janeiro de 2026, Kyodo News – Os preços de condomínios usados nos 23 bairros de Tóquio continuam em forte alta, com o valor médio ultrapassando 119 milhões de ienes em dezembro. O levantamento da empresa de pesquisa imobiliária Tokyo Kantei indica que a valorização segue acelerada e pressiona tanto compradores quanto o mercado de locação.

Segundo a pesquisa, o preço médio anunciado para uma unidade de 70 metros quadrados chegou ao equivalente a 755 mil dólares, um salto de 37,1% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Nos seis bairros centrais — incluindo Chuo, Minato e Shibuya — o valor médio atingiu cerca de 1,17 milhão de dólares, alta de 29,7% em termos anuais.

As regiões sul e oeste da capital, que abrangem áreas como Shinagawa e Setagaya, também registraram forte avanço, com aumento de 26,2% e preço médio próximo de 613 mil dólares.

Considerando toda a cidade de Tóquio, o valor médio ultrapassou pela primeira vez a marca de 100 milhões de ienes, alcançando mais de 102 milhões, o equivalente a quase 647 mil dólares.

A Tokyo Kantei avalia que a escalada dos preços torna cada vez mais difícil adquirir um imóvel para uso residencial, já que muitos compradores têm recorrido ao mercado como forma de investimento. A empresa afirma que a principal dúvida agora é por quanto tempo os preços elevados sustentados pelos vendedores irão persistir.