Tóquio, Japão, 23 de outubro de 2024 – Agência de Notícias NHK – O preço médio de novos apartamentos na região metropolitana de Tóquio atingiu um recorde histórico no período de abril a setembro deste ano. Segundo o Instituto de Economia Imobiliária, o valor médio em Tóquio e nas três prefeituras vizinhas – Kanagawa, Saitama e Chiba – chegou a 79,5 milhões de ienes (cerca de 527.000 dólares), um aumento de 1,5% em relação ao ano anterior.
Este é o valor mais alto registrado para o semestre desde o início da pesquisa em 1973. Nos 23 bairros centrais de Tóquio, o preço médio também bateu recorde, ultrapassando 110 milhões de ienes (mais de 730.000 dólares).
O número de novos apartamentos lançados no mercado na região de Tóquio caiu quase 30%, totalizando pouco mais de 8.200 unidades, o menor número já registrado para um período de seis meses.
As incorporadoras enfrentam dificuldades para obter terrenos, principalmente no centro de Tóquio. Além disso, a escassez de mão de obra tem tornado difícil prever quando novas unidades serão concluídas e estarão prontas para venda, mesmo após o início da construção.
O instituto de pesquisa prevê que os preços dos apartamentos provavelmente permanecerão elevados por algum tempo, uma vez que não se espera uma redução nos custos de construção no futuro próximo.
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