Preços de novos condomínios em Tóquio caem pelo terceiro mês.

Tóquio, Japão, 20 de junho de 2024 (Agência de Notícias Kyodo) – O custo médio de um novo condomínio na área metropolitana de Tóquio caiu pelo terceiro mês consecutivo, embora os preços ainda permaneçam elevados devido aos altos custos de construção.

O Instituto Econômico Imobiliário informou que o preço médio dos condomínios em Tóquio, juntamente com as províncias vizinhas de Kanagawa, Saitama e Chiba, foi de aproximadamente 474.000 dólares em maio. Isso representa uma queda de 7,2% em termos de ienes em comparação com o mesmo período do ano passado.

Na capital, o custo médio nos 23 bairros centrais foi de cerca de 654.000 dólares, marcando uma queda de 10%. Essa redução é uma reação à tendência do ano passado, quando mais unidades de luxo estavam disponíveis no mercado.

No entanto, o instituto destacou que os preços em outras áreas de Tóquio aumentaram, em meio ao aumento dos custos de construção. A média para Tóquio, excluindo os 23 bairros centrais, registrou um aumento de quase 30%. As três províncias de Kanagawa, Saitama e Chiba também apresentaram aumentos nos preços.

A queda nos preços dos condomínios nos bairros centrais de Tóquio pode ser vista como uma correção após um período de alta demanda por unidades de luxo. Entretanto, o aumento dos custos de construção continua a pressionar os preços em outras áreas, refletindo a complexidade do mercado imobiliário na região.

Especialistas do setor sugerem que os compradores potenciais devem estar atentos às variações de preços e considerar a localização e os custos de construção ao tomar decisões de compra. A tendência de queda nos preços pode oferecer oportunidades, mas os altos custos de construção ainda representam um desafio significativo para o mercado imobiliário da Grande Tóquio.